2024年1-4月長沙商品房累計成交面積為121.66萬平方米，累計成交金額達185.61億元，下面請看2024年1-4月長沙房企的具體表現(xiàn)如何。更多長沙房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取https://www.cih-index.com/特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2024年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計，涉及合資項目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。2024年1-4月長沙房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為136.51億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積83.29萬平方米。分別占據(jù)長沙成交總金額與總面積的73.54%與68.46%，TOP20企業(yè)市場占有率接近七成。其中TOP10房企銷售門檻值為5.45億元/3.04萬平方米，TOP20房企銷售門檻值為2.41億元/1.55萬平方米。從入榜企業(yè)來看，華潤、中建和招商占據(jù)金額榜的前三位。華潤置地以16.50億元占據(jù)金額榜榜首；中建信和以13.43億元位列金額榜第二名；招商蛇口以12.42億元位居金額榜第三位。華潤、中建和龍湖占據(jù)面積榜的前三位。華潤置地以8.67萬平方米位居面積榜第一位，中建信和以8.40萬平方米位居面積榜第二位，龍湖地產(chǎn)以8.10萬平方米占據(jù)面積榜第三名。特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2024年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計，涉及企業(yè)聯(lián)合開發(fā)項目按照權(quán)益進行分配。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。從權(quán)益銷售業(yè)績表現(xiàn)來看，華潤、招商和中建占據(jù)金額榜前三位。其中華潤置地以銷售金額14.77億元占據(jù)金額榜榜首，招商蛇口以銷售額12.28億元位居金額榜第二位，中建信和以銷售金額10.85億元位列金額榜第三位。面積榜中華潤置地以銷售面積7.80萬平方米位居第一，中建信和以銷售面積6.89萬平方米位列第二，招商蛇口則以6.10萬平方米位列面積榜第三名。特別聲明：項目銷售業(yè)績數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2024年1月1日-4月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。銷售金額方面，2024年1- 4月長沙商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為49.10億元，銷售額TOP10門檻值為3.33億元。岳麓區(qū)的招商蛇口江山境以8.32億元的銷售額占據(jù)銷售金額排行榜榜首；岳麓區(qū)的建發(fā)縵云以6.01億元位居第二，雨花區(qū)的長沙瑞府以5.90億元位列第三。銷售面積方面，2024年1-4月長沙市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為27.24萬平方米，TOP10的銷售面積門檻值為2.07萬平方米。其中招商蛇口江山境以3.81萬平方米居于銷售面積榜第一位；天心區(qū)的中海寰宇天下以2.92萬平方米居于第二位，天心區(qū)的中建·和悅宸光以2.92萬平方米位列第三。▍月度市場數(shù)據(jù)來源：市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/1-4月長沙內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)規(guī)模仍處近幾年同期低位水平。據(jù)統(tǒng)計，2024年1-4月，長沙內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)規(guī)模103.74萬平方米。4月政府出臺優(yōu)化政策，同時房企為搶占五一假期市場份額，4月加速取證入市，供應(yīng)規(guī)模環(huán)比較大幅度上漲。據(jù)統(tǒng)計，4月新批上市面積約38.14萬平方米，環(huán)比上漲157.34%，同比下降64.3%。數(shù)據(jù)來源：市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/2024年1-4月，長沙內(nèi)五區(qū)新建商品住宅成交規(guī)模持續(xù)探底，成交規(guī)模較往年同期相比處于低位水平，達到近幾年成交規(guī)模新低，成交面積97.50萬方?！般y四” 市場復(fù)蘇動力不足，4月份成交同環(huán)比下滑；據(jù)統(tǒng)計，長沙內(nèi)五區(qū)4月成交面積約為28.48萬方。數(shù)據(jù)來源：市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/2024年1-4月成交均價為15019元/平方米，同比上漲約6.1%。2024年4月，長沙內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價為15406元/平方米，環(huán)比上漲2.1%。數(shù)據(jù)來源：市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/截止2024年4月，長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅存量面積653.03萬㎡，企業(yè)推盤積極性回升，但市場成交規(guī)模依然在探底回落，月度供應(yīng)規(guī)模大于成交規(guī)模，庫存量較3月份明顯上升，按近6個月成交均值計算，出清周期為20.5個月。報告下載（電腦端復(fù)制鏈接）利好頻發(fā)，北京時隔13年優(yōu)化住房限購政策https://www.cih-index.com/report/detail/73963.html重磅！政治局會議：統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施https://www.cih-index.com/report/detail/73959.html30 余城表態(tài)支持住房“以舊換新”，名單來了！https://www.cih-index.com/report/detail/73139.html中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2024年4月）https://www.cih-index.com/report/detail/73961.html?企業(yè)研究2024年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/73957.html2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html?房地產(chǎn)市場2024年3月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/72468.html2024年一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀https://www.cih-index.com/report/detail/73280.html房地產(chǎn)項目白名單來了?。ǜ街兄疙椖繀⒖紭?biāo)準(zhǔn)）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html?指數(shù)研究中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2024年4月）https://www.cih-index.com/report/detail/73974.html?物業(yè)研究中指研究院物業(yè)管家白皮書https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html2024中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/73366.html中指研究院·中指云平臺www.cih-index.com/為行業(yè)提供：●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。中指產(chǎn)品！